中南村位于岚城乡最南端，坐落于一个小山坡上，与岚城乡中湖村仅隔着一条万宝路，中湖村繁华热闹，中南村则恬静优美，民风淳朴。村内有著名景点三十六脚湖，目前平潭主要淡水资源则来自于此。

中南村现下辖8个自然村：北井、北楼、古楼、六楼、研斗、西楼、瑞岺山、建阳，瑞岺山位于三十六脚湖的东面，村里只有十几户人家，有点与世隔绝的味道；而建阳是个神奇的村落，早些时候从中南中心集体搬到了洋潮屿以北地方；除了这两个村落，其他六个自然村位置相对集中的，依山傍水，环境优美。

全村现有890户3008人，15个村民小组，49个村民代表（其中女性15人），党员60名，村干部成员15人。全村总耕地面积1051亩，林地面积1800亩。

中南村以农业为主，种植花生、番薯、蔬菜等，但多为自给自足。除农业外，中南村在发展的主要项目有两个：采石厂与自来水厂，由于地理位置的优势，三十六脚湖的淡水资源丰富，目前自来水厂正积极建设中。

由于三十六脚湖位于中南村，为保障平潭百姓饮水质量等，中南村早些时候就无法引进项目，周边地域都在大开发大建设的同时，中南村已原地踏步多年，导致村民除了靠农业自给自足外，大多数年轻劳动力外流，主要经济来源则靠外出打工务农。

中南村附近有霞屿天后宫、澳前台湾小镇、平潭石牌洋景区、石头厝、平潭仙人井景区等旅游景点，有平潭水仙花、平潭贝雕、平潭丁香鱼、平潭紫菜、福建刺参等特产。